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開(kāi)發(fā)商在宣傳商品房時(shí)，會(huì)向消費(fèi)者介紹小區(qū)綠化率是多少，容積率是多少等等。消費(fèi)者也經(jīng)常在樓盤(pán)介紹中看到小區(qū)綠化率40，小區(qū)綠化率35等信息。那么小區(qū)綠化率有沒(méi)有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)呢?接下來(lái)泰安小區(qū)綠化就簡(jiǎn)單的給大家介紹一下。

1、 大家在購(gòu)買小區(qū)住宅時(shí)，常常會(huì)聽(tīng)到綠化率等信息。有些業(yè)主會(huì)認(rèn)為小區(qū)綠化率越高，居住的環(huán)境就越好。綠化率是一個(gè)不規(guī)范的用詞，它準(zhǔn)確的來(lái)說(shuō)指的的綠化覆蓋率，通常開(kāi)發(fā)商會(huì)將小區(qū)所有綠化的的地面都記錄綠化率中。對(duì)于綠化率是沒(méi)有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。我們需要注意的是綠化率并不等于綠地率。

2、 綠地率指的是小區(qū)范圍內(nèi)各類綠地面積總占據(jù)小區(qū)規(guī)劃建設(shè)用地面積的比例，它是衡量小區(qū)居住環(huán)境的重要指標(biāo)。綠地率一般不包括屋頂、曬臺(tái)的人工綠地、建筑外墻1.5米以內(nèi)的綠化用地。一般情況，綠地率越高，建筑面積越低，業(yè)主的居住舒服度也就越高。

3、 根據(jù)我國(guó)城市建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)通則中規(guī)定，符合規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)的新建小區(qū)，小區(qū)人口達(dá)到7000人以上或建設(shè)用地面積超過(guò)10公頃，其綠地率不能小于30。如果不符合規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)，會(huì)根據(jù)小區(qū)的位置來(lái)規(guī)定綠地率。如果小區(qū)位于城區(qū)，綠地率是不能低于25。如果小區(qū)位于郊區(qū)，綠地率是不能低于30。

總結(jié)：關(guān)于小區(qū)綠化率標(biāo)準(zhǔn)是多少，就簡(jiǎn)單的介紹到這里了。希望通過(guò)閱讀本文之后，大家能夠?qū)Υ擞兴私?。大家在?gòu)買住宅時(shí)，要分辨清楚綠化率和綠地率。綠化率高并不代表小區(qū)綠地率高，因?yàn)樾^(qū)綠化率數(shù)值很有可能會(huì)高于綠地率。